項(xiàng)目背景：

　　唐山，因市區(qū)中部的大城山(原名唐山)而得名。唐山是一座濱?，F(xiàn)代化大城市。 唐山，位于歐亞大陸東岸，太平洋西岸，是中國(guó)一個(gè)重要沿海港口城市，環(huán)渤海區(qū)域中心城市，河北省域中心城市之一，中國(guó)北方重要經(jīng)濟(jì)中心，是中國(guó)北方重要的的對(duì)外門戶;也是東北亞重要的航運(yùn)中心物流中心、世界級(jí)新型工業(yè)化基地。

　　電梯刷卡系統(tǒng)項(xiàng)目要求：

　　此次電梯刷卡系統(tǒng)仍是用在居民住宅小區(qū)里。小區(qū)物業(yè)指定的要求是：

　　1、電梯刷卡控制按鍵，即要先刷卡然后才能夠按相應(yīng)樓層的按鍵到達(dá)指定樓層。

　　2、還要有電梯訪客功能。既來了客人不用業(yè)主下來接，一樣可以使電梯與對(duì)講聯(lián)動(dòng)，電梯自動(dòng)到一樓接訪客到住戶家。

　　3、通過電梯刷卡系統(tǒng)來解決小區(qū)收物業(yè)費(fèi)的問題。

　　項(xiàng)目目的：

　　為了避免閑雜人等進(jìn)出高檔電梯小區(qū)，保障小區(qū)住戶安全，避免推銷，也為了使小區(qū)業(yè)主不要無度的使用電梯，使電梯節(jié)能省電，不僅提升小區(qū)形象，更是通過電梯刷卡使用，不用物業(yè)再三天兩頭的催業(yè)主交物業(yè)費(fèi)了，業(yè)主不能用電梯了，就會(huì)自動(dòng)到物業(yè)處交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)再給業(yè)主的電梯卡增加使用時(shí)間或是使用次數(shù)，這大大和諧了物業(yè)與業(yè)主之間的關(guān)系，，

　　項(xiàng)目分析：

　　1、小區(qū)高22層，那就直接用我公司最穩(wěn)定的控制32層的電梯樓層控制器來實(shí)現(xiàn)。我公司自主研發(fā)的電梯刷卡系統(tǒng)是：用一次可以控制16層的脫機(jī)IC卡電梯門禁主板，型號(hào)為：LCU8032，再加上一塊控制16層的電梯樓層擴(kuò)展控制主板型號(hào)為：LCU8032-16，配合實(shí)現(xiàn)。

　　2、小區(qū)電梯早已投入使用，要想重新布線是比較麻煩的，我公司建議使用現(xiàn)在最適用的脫機(jī)不布線的電梯刷卡系統(tǒng)來實(shí)現(xiàn)，解除了布線煩惱。

　　3、此電梯刷卡項(xiàng)目推薦使用IC卡電梯刷卡系統(tǒng)，因?yàn)镮C卡可加密可讀扇區(qū)，安全級(jí)別較ID卡高，另外IC卡不能復(fù)制，滿足住宅小區(qū)對(duì)安全的要求。

　　安裝電梯刷卡主要原因：

　　物業(yè)費(fèi)難收早已不是新鮮事，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不到位，物業(yè)費(fèi)就不愿意交;而物業(yè)則認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)收不上來，物業(yè)就沒有資金，服務(wù)質(zhì)量更是無從談起。長(zhǎng)此以往，形成了一種惡性循環(huán)：“服務(wù)不到位——拒交物業(yè)費(fèi)——服務(wù)質(zhì)量更差”。 矛盾的根源是物業(yè)費(fèi)。對(duì)此，物業(yè)有自己的難言之隱，業(yè)主有自己的正當(dāng)理由。要想解決矛盾，重要的是相互之間多一點(diǎn)理解。雙方能夠坦誠(chéng)布公地進(jìn)行溝通，物業(yè)要讓業(yè)主看到你是真心實(shí)意為大家服務(wù)的;業(yè)主也要理解人無完人，即使物業(yè)工作上有讓你不滿意的地方，也應(yīng)該理解對(duì)方并主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)。如果是這樣的良性循環(huán)，生活和工作在這個(gè)小區(qū)，大家才會(huì)感覺到溫暖。

　　項(xiàng)目實(shí)施：

　　2013年10月，科深通LCU8032可收費(fèi)的電梯刷卡系統(tǒng)進(jìn)駐該小區(qū)，經(jīng)過一段時(shí)間的安裝和調(diào)試，現(xiàn)此設(shè)備正常使用中!

　　項(xiàng)目后期評(píng)估：

　　該小區(qū)加裝LCU8032脫機(jī)IC卡電梯門禁刷卡系統(tǒng)以后，安全系數(shù)大幅度提高，進(jìn)出人員都需刷卡，閑雜人等再也不可能出入小區(qū)，直銷人員也不可能進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行推銷了，給小區(qū)里的住戶創(chuàng)造了一個(gè)極為和諧和舒適的居住環(huán)境。通過電梯刷卡來收取物業(yè)費(fèi)，業(yè)主都主動(dòng)交物業(yè)費(fèi)，這也大大和諧了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，以前的惡性循環(huán)徹底消失，取而代之的是業(yè)主主動(dòng)交物業(yè)費(fèi)，而物業(yè)也積極主動(dòng)的為業(yè)主服務(wù)這樣的良性循環(huán)。

　　自從安裝了電梯刷卡系統(tǒng)，該小業(yè)物業(yè)受到了業(yè)主及租戶的一致好評(píng)。

　　項(xiàng)目所使用的設(shè)備清單：

　　1、電梯IC卡刷卡主控器 型號(hào)：LCU8032 品牌：科深通

　　2、電梯IC卡擴(kuò)展控制器 型號(hào)：LCU8032-16 品牌：科深通

　　3、電梯IC卡讀卡器 型號(hào)：KST8802 品牌：科深通

　　4、電梯IC卡發(fā)卡器 型號(hào)：FK-188M 品牌：科深通

　　5、電梯刷卡系統(tǒng)管理軟件 型號(hào)：LIFT 2.0 品牌：科深通