中建•瀛園[濟(jì)南]采用多奧房地產(chǎn)開發(fā)住宅小區(qū)物業(yè)類智能一卡通解決方案:IC卡雙開門(即貫通門)電梯對講聯(lián)動智能管理系統(tǒng)(冠菱對講,蒂森電梯);IC卡停車場智能管理系統(tǒng),IC卡門禁智能管理系統(tǒng)....

項(xiàng)目簡介：

項(xiàng)目總規(guī)劃用地約200畝，總建筑面積約23萬平方米方，綠化率40%，建筑密度22.63%。由37棟別墅、18棟洋房、1棟高層公寓組成。戶型面積140-220㎡花園洋房，290-370㎡純中式別墅。

【中建品牌】

本項(xiàng)目是世界500強(qiáng)中國建筑旗下“中建地產(chǎn)”在濟(jì)南打造的純中式山湖墅。代表建筑有中央電視塔、東莞玉蘭大劇院等大型項(xiàng)目。

【絕美環(huán)境】

本項(xiàng)目東鄰雙龍山、西近大沙河，北與5000畝的園博園（長清湖南湖）相鄰，南與崮云湖、崮云湖高爾夫相近。

項(xiàng)目建筑對原生地貌做了完好保留，充分尊重自然，所有的建筑布局均依照原有坡地地形而建，重現(xiàn)建筑與自然元素的貼合關(guān)系。真正做到零距離親山、親水、親園，展現(xiàn)人與自然和諧相處的“中國園”本色。

【純中式建筑風(fēng)格】

源自北方文化的現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，在規(guī)劃設(shè)計中引入傳統(tǒng)特色的屋檐、簡瓦、抱鼓石、套花窗欞、灰磚墻面、實(shí)木宅門等中式元素，構(gòu)成豐富立面的進(jìn)退關(guān)系。在以白、灰顏色的基礎(chǔ)上輔以浮雕，局部朱紅色宅門等寓意富貴吉祥的元素，使整個建筑外觀更加精致，氣派。

雙拼大宅院（別墅）不可多得的院落、洋房前后的院墻，形成的“庭院式”，建筑外觀的中式美。

項(xiàng)目重視內(nèi)院空間的設(shè)計，庭院、大面積的陽臺、入戶花園和露臺，既豐富了建筑空間，又達(dá)到了引自然入室的目的，使居住更加舒適、高貴。

【項(xiàng)目配套】

從風(fēng)情商業(yè)街到豪華會所、高端幼兒園、大型休閑廣場到河邊休閑廣場、沿河林蔭路、休閑木棧道、釣魚平臺等，多功能配套打造一站式生活享受。

【區(qū)域發(fā)展】

大學(xué)城區(qū)域內(nèi)集中十多所高校（山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東交通學(xué)院、山東輕工業(yè)學(xué)院等），為大學(xué)城區(qū)域定位。

【區(qū)域配套】

大學(xué)城區(qū)域是濟(jì)南重點(diǎn)規(guī)劃的新區(qū)，區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)施分布合理、完善（新軌道交通、BRT快速公交、高鐵火車站等）。

子系統(tǒng)介紹之電梯控制系統(tǒng):

電梯控制系統(tǒng)

Elevator Door Access Management System

雙開門 (貫通門) 電梯IC卡直接入戶

Double-door(Through door) direct home elevator IC card

安全性及私密性明顯增強(qiáng)

獨(dú)門獨(dú)戶設(shè)計強(qiáng)調(diào)的就是私密性，采用雙開門電梯，業(yè)主乘坐電梯直達(dá)所在樓層后，根據(jù)IC卡權(quán)限自動選擇電梯的左邊開門入戶或者右邊開門入戶，出電梯門便進(jìn)入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設(shè)，親朋好友的來訪不再驚動對面的鄰居。有了這樣的“雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯”，安全有了保障，私密性更強(qiáng)。

保證較高的使用率

傳統(tǒng)的電梯房分?jǐn)偯娣e多，減少了實(shí)際使用面積。雙開門電梯的優(yōu)勢在于電梯廳雖然算在公攤面積里面，但是業(yè)主可以擁有它的絕對使用權(quán)，原本是電梯廳或過道的公共面積，就完全變成了私人空間。業(yè)主在入住以后還可以根據(jù)自己整體的裝修風(fēng)格對電梯廳進(jìn)行裝修。多奧雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯管理系統(tǒng)的使用徹底改變了以前人們觀念中的電梯房得房率低的現(xiàn)實(shí)，使得業(yè)主的實(shí)際得房率非但沒有降低，反而比以前更高了。

盡享尊貴感受

此再也沒有和陌生人寒暄、對視的壓抑，電梯門外不再是眾家地盤，在朋友羨慕的眼神中，輕松刷開專屬自己的家門。

多奧雙開門電梯(貫通門) 電梯直接入戶專用IC卡電梯管理系統(tǒng)優(yōu)勢:

完全做到刷卡只開自家門,或者密碼直達(dá),更可以選擇安全系數(shù)更加高的指紋方式

獨(dú)有的單讀頭或者雙讀頭控制方式

獨(dú)有的單控制器雙讀頭控制方式

獨(dú)有的總線尋址與樓宇對講聯(lián)動方式

電容觸摸式IC卡電梯讀頭更加匹配電梯直接入戶高端項(xiàng)目

可與多奧停車管理/門禁/考勤/智能通道/消費(fèi)/在線巡更等智能一卡通

對講聯(lián)動型電梯控制系統(tǒng)

Talkback linkage 

一、產(chǎn)品特點(diǎn)

Product Features

對于訪客，無需卡和密碼就可實(shí)現(xiàn)登梯：先使用對講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶確認(rèn)訪客身份后，按開門鍵的同時會向電梯送出啟動信號，IC卡電梯控制系統(tǒng)送出客人可以到該層的信號，當(dāng)電梯下到一樓時，（可選配對講主機(jī)聯(lián)動外呼電梯則自動下到一樓），客人進(jìn)入電梯后，按下住戶所住樓層的按鍵，則登記啟動電梯，而其他未授權(quán)的樓層，訪客無法按鍵登記；同時也能解決互訪串門問題；可選配自動招梯功能既按下對講分機(jī)招梯鍵后出門，這時電梯自動到這層樓，讓電梯等人而不是人等電梯，帶來便捷的智能化生活；可與多奧停車管理/門禁/考勤/智能通道/消費(fèi)/在線巡更等智能一卡通。

The elevator door access can be connected with each household extension of video intercom,and visitors by the intercom host call the households;after it is confirmed that the doors are open,the intercom host sends a floor signal to the elevator door access,and meanwhile the elevator door access sends the elevator call to the ublic floors,and carries the visitors to the visited floor.

二、技術(shù)參數(shù)

Perfomance parameters 

1、 工作電壓：DC12V-24V/1A 

2、 工作環(huán)境：-30℃-75℃ 

3、 通訊方式：RS485 TCP/IP CAN 

4、 最大用戶數(shù)：無限制 

5、 支持卡片類型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等

6、 支持生物識別讀頭：指紋、靜脈識別、掌紋識別、虹膜、面部識別等

7、 連接方式：無源干接點(diǎn)

對講聯(lián)動信號采集器（協(xié)議聯(lián)動 OR 硬件聯(lián)動） 

Talkback linkage controller 

產(chǎn)品型號：DAIC-DT-DCJ 

Product models 

規(guī)格：150*70 

Size 

顏色：紅 

Color 

子系統(tǒng)介紹之停車場系統(tǒng):

停車管理系統(tǒng)

Parking Management System

停車場管理系統(tǒng)(標(biāo)準(zhǔn)豪華型)

Parking management system

產(chǎn)品簡介 

Product Desciption

多奧標(biāo)準(zhǔn)豪華型停車場管理系統(tǒng)采用32位ARM內(nèi)核，CAN總線，工業(yè)級處理架構(gòu)，使得產(chǎn)品穩(wěn)定，安全，可靠。系統(tǒng)兼容非接觸式IC卡、ID卡、CPU卡、T5557卡、HID卡等多種車輛出入停車場的驗(yàn)證方式，能夠滿足一進(jìn)一出，多進(jìn)多出，全嵌套，半嵌套，中央收費(fèi)等多種停車場應(yīng)用模式?？膳c多奧電梯控制/門禁/考勤/智能通道/消費(fèi)/在線巡更等智能一卡通

DUOAO parking management system is based on a new 32-bit ARM platform,CAN ,and uses a dual-core processing architecture,so that the product stability and maneuverability are heightened qualitatively;the system is compatible with non-contact IC card ,ID card,CPU card,T5557 card,HID card and barcode paper tichket and many other authentication methods of vehicles in and out of the parking lot,and is able to meet a variety of parking application modes,such as one-in and one-out,multi-in and multi-out,full-nested,semi-nested,and central charges.

產(chǎn)品定位及應(yīng)用 

適合國內(nèi)外各種停車場，出入口數(shù)量多，車輛進(jìn)出頻繁，大小車場嵌套，地下地上車庫混合。

性能參數(shù)

Performance parameters

型號Model DAIC-TC-BZHH

尺寸Size 140*50*37

工作電壓 Working voltage AC220/50HZ 

環(huán)境溫度 Operating Temperature -30℃-75℃

相對濕度 Relative Humidity ≦95% 無結(jié)露

子系統(tǒng)介紹之停車場系統(tǒng):

門禁管理系統(tǒng)

Door Access Management System

門禁管理系統(tǒng)(一體式)

Door Access Management system

一、產(chǎn)品介紹

Product Description

多奧一體式門禁管理系統(tǒng)采用ARM

內(nèi)核式控制部分與讀卡集成，具有安裝方

便（免布線），款式多樣、小巧美觀等特

點(diǎn)。目前不管是在技術(shù)實(shí)施還是在產(chǎn)品穩(wěn)

定性上都處在行業(yè)的領(lǐng)跑地位。可與多奧 

電梯控制/停車管理/考勤/智能通道/消費(fèi)/

在線巡更等智能一卡通

DUOAO integrated door access management

system is integrated and designed with

control part and card reader,with easy installation,

compact structure,simple construction and so on.

The door access system has been in the industy 

leading position both in the technical implementation

and the product stability at present.

二、主要應(yīng)用

Main application areas

智能小區(qū) 大廈 中小型辦公場所 寫字樓等

Intelligent community buildings small and 

medium office space office buildings and so on

三、產(chǎn)品參數(shù)

Performance parameters

1、 工作電壓：DC12V/1A 

2、 工作環(huán)境：-30℃-75℃ 

3、 通訊方式：RS485 維根26 維根34 

4、 支持卡片類型：IC卡、EM卡、ID卡、

T5557卡、CPU卡等

智能通道管理系統(tǒng)

Smart Channel Management System

智能考勤/消費(fèi)/巡更管理系統(tǒng)

Smart Attendance /Charge/Patrol Management System