別墅里的簡(jiǎn)易廚房 本報(bào)記者 金旻矣 攝

　　2000人小區(qū)發(fā)了9000張門禁卡　英郡雷丁別墅群租現(xiàn)象猖獗“像個(gè)貧民窟”

　　高品質(zhì)的別墅小區(qū)，卻遭群租“毒瘤”困擾，最高峰時(shí)，自住業(yè)主2000人的小區(qū)登記了9000多張門禁卡。松江區(qū)新橋鎮(zhèn)英郡雷丁小區(qū)的業(yè)主日前向本報(bào)反映，小區(qū)內(nèi)群租現(xiàn)象猖獗，居住環(huán)境臟亂不堪。

　　一幢別墅隔出20間

　　記者隨后來到該小區(qū)，繞行一周，隨處可見群租亂象：車庫中隔出了衛(wèi)生間和廚房，擺放著數(shù)個(gè)液化氣鋼瓶；好些私自挖了地下室，隔出三四間房；還有不少別墅，或?qū)⒍?、三樓向外擴(kuò)建，或?qū)A弄隔成房間，分隔出租。

　　在57號(hào)、58號(hào)及85號(hào)別墅內(nèi)，記者看到二樓用石膏板隔出了數(shù)間五六平方米的房間，門上的編號(hào)已編到206。三樓及閣樓也被私自分隔，整幢別墅加上私自挖出的地下室，竟有近20個(gè)房間。屋內(nèi)擅自安裝了7個(gè)電表，電線亂拉，陽臺(tái)上“萬國旗”飄揚(yáng)，環(huán)境臟亂不堪。

　　別墅區(qū)淪為重災(zāi)區(qū)

　　業(yè)主告訴記者，小區(qū)剛造好時(shí)環(huán)境優(yōu)雅，可隨著小區(qū)對(duì)面的漕河涇開發(fā)區(qū)陸續(xù)建成，數(shù)家工廠大量工人涌入。作為開發(fā)區(qū)附近唯一的住宅區(qū)，小區(qū)漸漸成了群租的重災(zāi)區(qū)。

　　去年3月，忍無可忍的業(yè)主自發(fā)出資十幾萬，再加上開發(fā)商撥款，安裝了一套門禁。“小區(qū)才不到800戶，自住的業(yè)主不到2000人，可門禁卡最高峰時(shí)竟然登記了9000多張，一套別墅最多登記了約20張卡。每到上下班高峰，工人們騎的電瓶車在大門口排成長(zhǎng)龍，進(jìn)小區(qū)就橫沖直撞，搞得我們晚上散步都提心吊膽?！睒I(yè)主說。

　　由于私拉電線，小區(qū)還曾數(shù)次發(fā)生火災(zāi)，還有群租客曾在洗澡時(shí)觸電身亡?！氨緛砗枚硕说膭e墅區(qū)，現(xiàn)在就像個(gè)貧民窟?！睒I(yè)主說。

　　寄望政府駐點(diǎn)長(zhǎng)治

　　業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)有多名二房東，每人手上都掌握著多套房源。他們一般用3500元到4000元的價(jià)格向大房東租房，再分隔成數(shù)個(gè)小間，每間以平均700元的價(jià)格出租。

　　管理小區(qū)的喬愛物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說，他們接手才個(gè)把月，治理群租花了不少力氣?！芭杀０膊殚T禁，讓沒門禁卡的房客寫承諾書搬離，約談二房東，一個(gè)月下來整治略有成效，但也多次與二房東起沖突，還有保安被打?！?/P>

　　業(yè)主及物業(yè)均表示，治理群租還是要靠政府長(zhǎng)期、有效的力量：“若能在小區(qū)設(shè)立群租整治常駐點(diǎn)，威懾力可能會(huì)大許多。”