在不少寫字樓和小區(qū)都裝有電梯門禁，大家乘坐電梯時需要刷卡。近日，工業(yè)園區(qū)水墨三十度小區(qū)物業(yè)在32幢試裝門禁，結(jié)果在業(yè)主中掀起不小的波瀾，大家對此褒貶不一。有業(yè)主表示，這是物業(yè)為了收取物業(yè)費采取的一個措施。因爭議較大，目前門禁系統(tǒng)已被暫停使用。

　　進電梯需刷卡

　　電梯裝門禁，居民喊不便

　　小區(qū)32幢業(yè)主劉先生覺得很奇怪，這兩天電梯居然不能隨意坐了，需要憑門禁卡刷卡進出。“看到樓梯道的通知才知道是物業(yè)裝了門禁，之前根本不知情。”

　　15日在該小區(qū)32幢樓道公告欄處，看到物業(yè)張貼的“溫馨提示”，稱本幢電梯梯控系統(tǒng)已于9月5日調(diào)試完畢，計劃9月9日起正式啟用，實行封閉式管理。

　　對于物業(yè)的做法，隨機采訪的幾位居民都表示不滿。“下樓買菜或者帶孩子散個步，還要帶張卡，很不方便?！睒I(yè)主李先生覺得，要是親戚朋友來串門，都得親自下樓接，很麻煩，哪怕是去鄰居家串個門也很不方便。

　　采訪中，也有部分居民認為安裝電梯門禁挺好的?！拔抑白〉男^(qū)電梯就有門禁，感覺安全踏實。”孫小姐說，如今分發(fā)小廣告、胡亂張貼、收撿垃圾等騷擾業(yè)主正常生活的現(xiàn)象很多，外來人員隨時可以進出大樓，在安全方面存在很大隱患，如果有了電梯門禁，就可以避免這些情況發(fā)生。

　　反對聲音大，門禁已停用

　　了解到，目前整個小區(qū)只有32幢裝了門禁系統(tǒng)，這是物業(yè)搞的試點。記者來到32幢，發(fā)現(xiàn)電梯按鈕下方的黑色方塊就是刷卡區(qū)。小區(qū)業(yè)主告訴記者，因為大家的一致反對，電梯門禁系統(tǒng)未能啟用。目前，不刷卡也能使用電梯。

　　小區(qū)業(yè)委會一名工作人員說，此次物業(yè)安裝門禁并沒有征得業(yè)委會的同意，而且遭到業(yè)主的集體反對，目前在湖東社工委的調(diào)解下，電梯門禁已經(jīng)暫停使用。

　　隨后，來到物業(yè)管理處進一步了解情況，但工作人員以有關(guān)負責(zé)人外出開會為由婉拒記者的采訪。

　　安裝門禁需經(jīng)業(yè)主同意

　　江蘇正盛律師事務(wù)所律師王大綱認為，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)電梯屬于共有部分，其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。物業(yè)公司是受業(yè)主委托的管理方，如果安裝電梯門禁這個決定是通過業(yè)主代表大會表決程序進行的，那這個決定確實是全體業(yè)主的意見，這才是合法的。