年關(guān)將至，不少小區(qū)發(fā)生入室盜竊案件，小區(qū)安全成為許多居民關(guān)心的大事。近日，有居民撥打本報黨報熱線83751111，反映小區(qū)門禁存在未啟用、故障多、使用率低等問題。記者隨后對多個小區(qū)進行走訪。

　　物業(yè)不作為，門禁難使用

　　小區(qū)門禁成擺設(shè)

　　1日11時，記者來到晉安區(qū)西園雅居小區(qū)。該小區(qū)1號樓3、4單元的門禁設(shè)備出現(xiàn)故障，無法使用。“前段時間小區(qū)剛發(fā)生入室盜竊案，要是門禁能正常使用，也許入室盜竊案就不會發(fā)生?！弊衾钆空f，由于門禁系統(tǒng)壞了，有些住戶干脆用磚塊擋住或繩子綁住大門，造成大門一直開著。

　　“門禁系統(tǒng)經(jīng)常出故障，有時候得按3次密碼才能開門。”住在西園雅居西區(qū)1號樓的趙先生說，平時不見有人保養(yǎng)、維修門禁系統(tǒng)。西園雅居物業(yè)處的負責(zé)人告訴記者，小區(qū)許多樓棟的門禁都因缺乏維護存在損壞的情況，“改造舊系統(tǒng)的成本太高，我們正在考慮安裝新的門禁系統(tǒng)”。

　　隨后，記者又走訪了運盛美之國等小區(qū)，發(fā)現(xiàn)這些小區(qū)都存在門禁系統(tǒng)未啟用或損壞等情況，很多居民因此覺得小區(qū)安全沒保障。

　　居民不自覺，門禁成擺設(shè)

　　1日下午，記者來到倉山區(qū)萊茵城小區(qū)看到，7號樓大門敞開著，陌生人可隨意出入。雖然大門上有“進出請隨手關(guān)門”的提示，但出入的居民都未把門關(guān)上。記者在該小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)幾乎每棟樓都是樓門大開，而門禁系統(tǒng)都能正常使用。

　　在萊茵城小區(qū)物業(yè)處記者了解到，該小區(qū)的門禁系統(tǒng)2009年就已正常運行，但使用率不高?！八⒖ㄟM門實在太麻煩了，我一天要出去好幾次，哪能每次都記得帶門禁卡.”萊茵城的劉依姆說，家里人多，物業(yè)發(fā)的3張門禁卡根本不夠用，“而且又不只我一個人不關(guān)門”。

　　“我們巡邏時經(jīng)常發(fā)現(xiàn)樓棟門大開，有些居民沒有養(yǎng)成隨身攜帶門禁卡的習(xí)慣?！比R茵城小區(qū)的金輝物業(yè)工作人員表示無奈。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，尚都苑、鳳湖新城等小區(qū)也存在居民不夠自覺、門禁系統(tǒng)使用率低的情況。

　　小區(qū)安全需要大家共同維護

　　“門禁系統(tǒng)是住戶的一道安全屏障，可以有效阻止閑散人員進入樓道?！惫臉菂^(qū)洪山派出所的宋警官告訴記者，據(jù)案審統(tǒng)計，盜竊案多發(fā)生在沒有門禁系統(tǒng)或門禁系統(tǒng)不完善的小區(qū)?！盀榱税踩?，物業(yè)和業(yè)主都應(yīng)該主動維護、使用門禁系統(tǒng)?！彼尉偬嵝选?/P>

　　對物業(yè)不啟用、不維護門禁系統(tǒng)一事，記者咨詢了相關(guān)人士。福建知信衡律師事務(wù)所律師陳偉坤告訴記者，如果業(yè)主愿意啟用門禁系統(tǒng)，但物業(yè)不啟用，業(yè)主可以通過召開業(yè)主大會或成立業(yè)主委員會的方式，向物業(yè)發(fā)出限期整改通知書，如果物業(yè)拒不整改，業(yè)主可追究物業(yè)違約責(zé)任或解除物業(yè)合同。

　　鼓樓區(qū)房管局物業(yè)科工作人員表示，如果大部分業(yè)主都同意使用門禁，只有個別業(yè)主不自覺，物業(yè)公司有義務(wù)進行協(xié)調(diào)，做好個別業(yè)主的思想工作，最大程度維護業(yè)主權(quán)益。