上海格瑞特在上海的中山萬博國際中心（簡稱萬博大廈）的樓宇自控工程已于近日竣工并投入使用。

       萬博大廈位于上海中心區(qū)域徐匯區(qū)虹橋路、淮海西路、凱旋路交界，以稀缺的地鐵上蓋商務(wù)區(qū)，靠近軌道交通3、4、10號(hào)線，地理位置優(yōu)越，構(gòu)筑起立體城市捷運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，超低交通成本運(yùn)作，輕松實(shí)現(xiàn)商務(wù)價(jià)值最大化。

       項(xiàng)目整體建筑面積52895平方米，地上24層、地下4層，其中標(biāo)準(zhǔn)層面積約1671平方米，單位辦公面積約228-307平方米，辦公單元凈高2.8米。項(xiàng)目整體包括寫字樓和商鋪兩部分，其商業(yè)部分“淮海坊”面積約5000平方米，以歐洲拱廊式的獨(dú)特建筑造型、海派商業(yè)風(fēng)情、時(shí)尚休閑高端配套，不僅給您的商務(wù)生活以潮流的韻味，更提供與客戶洽談的另一種方式。項(xiàng)目周邊擁有成熟創(chuàng)意園區(qū)紅坊，周邊商業(yè)環(huán)境成熟。

      為了創(chuàng)造一個(gè)高度舒適的環(huán)境和便于管理的系統(tǒng)平臺(tái)，在節(jié)約日常運(yùn)行費(fèi)用的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)智能樓宇控制“更安全、更舒適、更經(jīng)濟(jì)、高效率、可擴(kuò)充”，萬博大廈決定引入樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。經(jīng)過針對產(chǎn)品質(zhì)量、功能、價(jià)格及服務(wù)等方面因素的層層考量，最終決定使用格瑞特樓宇自控系統(tǒng)。

      根據(jù)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)思路，并結(jié)合格瑞特GREAT-HBA樓宇自控系統(tǒng)的特點(diǎn)，對該項(xiàng)目的冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)以及變配電系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集散式監(jiān)控，優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行控制、收集分析運(yùn)行數(shù)據(jù)、故障自動(dòng)報(bào)警，以延長設(shè)備使用壽命、節(jié)省能耗、簡化管理、確保安全。

       具體監(jiān)控功能如下：

      1、 冷熱源系統(tǒng)
      熱泵機(jī)組——通過串口通訊方式，對供回水溫度、壓力及流量進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)供回水總管管路的溫差和壓差計(jì)算出大樓的實(shí)際冷負(fù)荷；可進(jìn)行本地遠(yuǎn)程模式控制，遠(yuǎn)程溫度設(shè)定，遠(yuǎn)程機(jī)組群開控制；記錄設(shè)備運(yùn)行時(shí)間。

      2、 空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)
      新風(fēng)機(jī)組——根據(jù)出風(fēng)口溫度調(diào)節(jié)表冷器回水調(diào)節(jié)閥開度以達(dá)到控制冷凍（加熱）水量；制冷制熱模式切換；遠(yuǎn)程控制新風(fēng)機(jī)組開關(guān)。
      風(fēng)機(jī)盤管——根據(jù)出風(fēng)口溫度調(diào)節(jié)表冷器回水調(diào)節(jié)閥開度以達(dá)到控制冷凍（加熱）水量；制冷制熱模式切換；遠(yuǎn)程控制風(fēng)機(jī)盤管開關(guān)。

      3、 照明系統(tǒng)
      公共照明及景觀照明——通過采集照明控制柜提供的信號(hào)實(shí)現(xiàn)對照明回路狀態(tài)檢測以及開關(guān)控制，實(shí)現(xiàn)照明的集中管理集中控制，保障環(huán)境正常并節(jié)約能耗。

      4、 給排水系統(tǒng)
      排水系統(tǒng)——對集水井監(jiān)測其高液位報(bào)警；對排水泵運(yùn)行及故障進(jìn)行監(jiān)測。
      給水系統(tǒng)——對水泵房內(nèi)生活水箱監(jiān)測其高、低液位；對生活水泵運(yùn)行及故障進(jìn)行監(jiān)測。

      5、 送排風(fēng)系統(tǒng)
      送排風(fēng)——對地下室的送排風(fēng)機(jī)及屋頂層的正壓風(fēng)機(jī)監(jiān)測其運(yùn)行、故障以及手自動(dòng)等信號(hào)；對風(fēng)機(jī)的啟?？刂?。
      監(jiān)測高低壓配電室內(nèi)的溫度和濕度，并根據(jù)設(shè)定溫度，聯(lián)動(dòng)室內(nèi)的送排風(fēng)機(jī)。

      6、 變配電系統(tǒng)
      低壓配電系統(tǒng)——監(jiān)測變配電合跳閘情況、變壓器的運(yùn)行狀態(tài)及超溫報(bào)警。
      格瑞特樓宇自控系統(tǒng)對萬博大廈各相應(yīng)設(shè)備實(shí)現(xiàn)的監(jiān)測與控制，為使用者創(chuàng)造了安全、方便、舒適、高效率、高品質(zhì)的人工環(huán)境；節(jié)約了能源，降低了運(yùn)營成本；對設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控并進(jìn)行科學(xué)的管理，保障了設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行，并延長了使用壽命；提高建筑物的樓宇智能化與現(xiàn)代化形象，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理的現(xiàn)代化。

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