一些居民小區(qū)多層住宅缺少電梯，居民出入十分不便。市人大代表、本報(bào)新聞圖片網(wǎng)主任張風(fēng)通過實(shí)地走訪十余個(gè)小區(qū)，提出了加裝外掛式觀光電梯，通過IC卡使用電梯的建議。副市長(zhǎng)陳剛高度肯定這一建議，并表示今年市政府準(zhǔn)備在全市推出相關(guān)試點(diǎn)。 

　　成片小區(qū)呼喚電梯 

　　北京市近十年來陸續(xù)興建起這樣一批小區(qū)，住宅多是六七層樓房，業(yè)主以回遷居民為主。這些樓房按當(dāng)時(shí)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)未安裝電梯。據(jù)了解，按照國(guó)家發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，高度16米以上的住宅必須設(shè)置電梯，而大部分這類小區(qū)的住宅樓正是接近或等同這一高度標(biāo)準(zhǔn)。 

　　張風(fēng)代表通過走訪發(fā)現(xiàn)，很多知名小區(qū)都存在著缺少電梯的問題，諸如西城區(qū)安德馨居居民區(qū)、西絨線胡同居民區(qū)，東城區(qū)南小街居民區(qū)、海運(yùn)倉居民區(qū)，朝陽區(qū)世紀(jì)村小區(qū)，以及宣武、崇文、海淀、豐臺(tái)、通州、石景山、亦莊開發(fā)區(qū)等成片開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房和商品房?！半S著城市人口老齡化問題日益突出，給這類住宅樓加裝電梯已經(jīng)成為城市居家生活的一種普遍需求?！睆堬L(fēng)代表說。 

　　四方聯(lián)手安裝電梯 

　　張風(fēng)代表經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這類小區(qū)的居民熱切盼望著加裝電梯，因?yàn)檫@不僅方便生活，而且也加大住宅的升值空間，此外，小區(qū)的整體居住環(huán)境和形象也將大大提升。 

　　因此，張風(fēng)代表建議政府出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)具備安裝電梯條件的多層（六層以上）住宅樓予以安裝立項(xiàng)的規(guī)劃許可，具體實(shí)施方式則可采取市區(qū)兩級(jí)政府扶持，相關(guān)企業(yè)贊助，住戶適當(dāng)支付，社區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào)配合的原則。 

　　外掛式觀光梯適用小區(qū)樓房 

　　張風(fēng)代表說，北京城區(qū)不少無電梯居民小區(qū)樓房結(jié)構(gòu)類似，設(shè)計(jì)樣式具備加裝電梯的基礎(chǔ)空間。他認(rèn)為，加裝電梯可選用外掛式觀光電梯類型的產(chǎn)品品種，這種電梯占地少，容積小，價(jià)格低，樣式新，便于安裝，特別適用于少量乘客運(yùn)營(yíng)，據(jù)了解，這類觀光電梯額定載重量小的可在六百公斤左右，大致一次可載客3至4人。 

　　IC卡管理解決費(fèi)用問題 

　　電梯的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)由小區(qū)（社區(qū)）物業(yè)公司負(fù)責(zé)，對(duì)居民則可適當(dāng)加收物業(yè)費(fèi)，對(duì)于如何解決可能出現(xiàn)的部分居民不愿多交費(fèi)用的問題，張風(fēng)代表認(rèn)為，可采用插卡式電梯乘坐方式，這種方式已在不少公寓運(yùn)用，即：采用IC卡電梯控制系統(tǒng)，無需電梯工。每戶發(fā)卡若干張，自家住某層，插卡電梯即可抵達(dá)某層，而無卡者則無法乘坐電梯。 

　　政府今年將推出試點(diǎn) 

　　陳剛副市長(zhǎng)表示，具體某一棟樓或某一個(gè)小區(qū)是否加裝電梯，還需要由業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行最終決策。在小區(qū)多層住宅加裝電梯最大的困難在于費(fèi)用問題。低層住戶往往不愿安裝電梯，更不太可能要求他們分?jǐn)傆纱水a(chǎn)生的費(fèi)用。他告訴記者，張風(fēng)代表提出的IC卡管理的辦法不錯(cuò)，今年準(zhǔn)備在全市推出試點(diǎn)，逐步摸索管理經(jīng)驗(yàn)，為進(jìn)一步推廣打下基礎(chǔ)。