項目介紹

　　中華國際中心，廣州摩天新地標，是由廣州興盛房地產發(fā)展有限公司開發(fā)的中華廣場第二期，為國際A級寫字樓，寫字樓南塔27層，總高128m；北塔62層，總高268m，為廣州第二高寫字樓建筑。中華國際中心以其高端品質，榮膺2005-2006年度“中國十大最具價值寫字樓”，并成為越秀區(qū)政府掛牌“總部經濟發(fā)展基地”。

　　在開發(fā)理念上，發(fā)展商大膽引入“TOFO國際A級寫字樓”概念，將具備國際A級商務空間的“TOPOFFICE”與可24小時居留的辦公空間“FITOFFICE”兩種產品功能完美融合。

　　硬件配置上遠遠領先于市場同類甲級寫字樓，如：中國首家采用千兆EPON網絡，廣州首家樓體燈光準點報時，廣州首家采用門禁安保系統(tǒng)等等。中華國際中心CEO官邸僅10席，廣州中華國際中心CEO官邸50000元/平方米起。

　　系統(tǒng)需求

　　中華廣場采用了28部原裝進口的三菱高速群控電梯，其中有25部電梯裝有“智能龍”品牌的IC卡電梯控制系統(tǒng)，因開發(fā)商對寫字樓的安全管理要求很高，要實行24小時監(jiān)管，所以部分電梯采用了對講聯(lián)動式電梯控制系統(tǒng)，深圳旺龍公司把IC卡電梯控制系統(tǒng)與可視對講兩個獨立系統(tǒng)進行對接，最終實現(xiàn)了IC卡電梯對講聯(lián)動式功能，以解決客人來訪難的問題。
　　系統(tǒng)特點

　　•廣州中華廣場IC卡電梯系統(tǒng)采用聯(lián)網的管理模式，帶有RS485接口，通過網絡或數(shù)據(jù)采集器與電梯管理電腦進行數(shù)據(jù)上傳、下載等，實時將刷卡記錄反饋到管理中心。
　　•IC卡電梯控制器與電梯本身系統(tǒng)采用無源觸點連接，兩者完全隔離，保證兩者運行互不干擾。
　　•時間段限制：靈活設置刷卡使用時段（即IC卡控制時段）和不刷卡使用時段（即開放使用時段），可針對樓棟、電梯號、某個電梯樓層進行個性化設置，二者功能過時間段后會自動轉換。
　　•刷卡直達：刷卡直接登記，無需按鍵，彰顯智能，卡片內只有一個樓層權限的用戶，可以實現(xiàn)刷卡直達功能。
　　•密碼鍵盤：針對忘帶卡的業(yè)主，增加了一項按密碼鍵盤使用電梯功能，每個樓層對應不同的密碼，每層可根據(jù)需要按戶由業(yè)主設定不同的密碼，密碼的設定與修改由業(yè)主自已完成，無需通過物管處，用戶只要記住對應樓層的密碼并輸入，該樓層按鈕將被自動激活。
　　•與對講系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動功能：業(yè)主可以在家通過對講系統(tǒng)給來訪者開啟電梯的使用。

　　設計原則

　　按照中華廣場對IC卡電梯控制系統(tǒng)設計招標書要求，我們以“先進、實用、安全”作為系統(tǒng)設計的指導思想。

　　先進性：系統(tǒng)的建設立足于當今國際先進且有發(fā)展前途并代表主流趨勢的技術，由此實現(xiàn)的系統(tǒng)才可以隨著未來信息技術的發(fā)展而能不斷平滑升級。如：服務器采用微軟公司Win2000/NT操作系統(tǒng)，工作站電腦采用Win2000操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫采用的是微軟公司的MicrosoftSQLServer2000，前端應用程序使用目前最先進的Delphi開發(fā)而成。
　　實用性：系統(tǒng)充分理解并分析用戶各項管理的模式和特點，各應用系統(tǒng)的開發(fā)，應做到功能完善、使用方便、科技人性化并經濟合理、切合實際、運作高效。同時可對特定需要及現(xiàn)場工程等的實際情況作出針對性的設計與靈活的解決方案。
　　安全性：系統(tǒng)的設計具有高度的可靠性，產品成熟性能穩(wěn)定，保證系統(tǒng)長時間無故障運行，即便遭遇事故造成中斷后也能確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和一致性，并可迅速恢復正常。系統(tǒng)嚴格控制管理員操作權限，可以采取安裝防火墻、安裝殺毒軟件、網絡數(shù)據(jù)庫備份等來保證數(shù)據(jù)庫服務器和各工作站的安全和正常運行。可實時取消掛失卡、黑名單卡的權限，防止冒用、濫用，確保了整個系統(tǒng)的安全性。
　　擴展性：采用插件式擴展方式，在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且由于系統(tǒng)的標準化和開放性兼容性使其易于擴展以保障用戶今后的擴容和升級，系統(tǒng)可隨意增加現(xiàn)有系統(tǒng)的控制設備，也可逐個增加新的子系統(tǒng)組成更大的一卡通系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)使用模式

　　對于辦公寫字樓：業(yè)主憑IC卡操作使用電梯，直接到達業(yè)主所在樓層。業(yè)主在忘帶卡的情況下，通過在讀卡鍵盤上輸入指定樓層號和密碼，也可進入指定樓層。
　　對物管：可配置1張可到所有樓層或部分樓層的卡，進梯刷卡后，再按某樓層鍵，即可。
　　對于訪客：訪客通過樓宇對講接通分機，業(yè)主給訪客開鎖；同時給電梯1個信號啟動電梯下到1樓；訪客進梯后按業(yè)主的樓層鍵，即可直達該樓層。
　　業(yè)主串門：業(yè)主間串門可由主人提供密碼的方式實現(xiàn)，同時也可由管理員用接待卡開放指定樓層的訪問權限來實現(xiàn)。
　　地下停車場：對于非業(yè)主人員，通過設置，使其只可到達地面樓層，不能進入業(yè)主的樓層和地下停車場。
　　頂層觀光：對于非業(yè)主人員，可通過設置使其只可到達觀光樓層，不能進入業(yè)主所在層。
　　特殊情況：由于IC卡系統(tǒng)可實現(xiàn)與消防信號的聯(lián)動，故啟動消防信號后，電梯自動不受IC卡控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。
　　IC卡電梯訪客使用方式：客人來訪時先使用對講系統(tǒng)呼叫住戶，住戶同意客人進來，打開單元大門，同時也給IC卡控制系統(tǒng)送出客人可以到達該層的信號，當電梯在到達底層時，客人進入電梯后可以根據(jù)主人授權按下權限按鍵，從而到達指定樓層。而其他未授權的樓層，訪客無法按鍵登記。同時有效的解決了電梯群控問題。保證了小區(qū)及大廈的安全、可靠。具體使用流程見附圖：

　　此功能分別在眾多高檔的豪宅上有應用：如深圳香蜜湖1號、深圳華僑城東方花園、珠海云山詩意花園、佛山保利千燈湖1號公館等等。

　　結束語

　　深圳市旺龍公司本著一貫堅持以“用戶為本”的原則，利用自身的IC卡電梯控制系統(tǒng)發(fā)明專利技術，結合多年研究的IC卡技術的沉淀，并對可視對講技術及市場需求進行了詳細充分的研究，給興盛地產公司提出了一套完善、安全的解決方案。對中華國際中心原有的IC卡電梯控制系統(tǒng)功能進行升級，配合甲方對一卡通系統(tǒng)進行整合，以達到中華國際中心一卡通目的。