Marketwire 2010年8月27日德克薩斯州達(dá)拉斯消息電/明通新聞專線/--

Champ d'Or，一塊由256英畝可開發(fā)土地、48000平方英尺的法國風(fēng)格莊園和另外三處豪華住宅組成的超級地產(chǎn)，已經(jīng)掛牌上市，售價6990萬美元。

這塊昂貴的混合用途地產(chǎn)座落在距離德克薩斯州Hickory Creek達(dá)拉斯/沃斯堡僅幾分鐘的地方，周圍有美麗的巴黎花園、私人湖泊和參天大樹。同時還有休閑的湖泊和公園。

達(dá)拉斯/沃斯堡科威國際不動產(chǎn)的建筑物、土地和商業(yè)服務(wù)部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Cindy Frey表示：“這是首次推出一項(xiàng)包括住宅在內(nèi)的如此大面積的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)。這是一次可用于了不起的總體規(guī)劃、混合用途的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目機(jī)會，一座宏偉的大廈 - 目前是這一獨(dú)一地產(chǎn)的焦點(diǎn)。”

專業(yè)設(shè)計(jì)的效果圖和規(guī)劃藍(lán)圖為這項(xiàng)土地開發(fā)項(xiàng)目提供了一個美妙的前景，包括在南端的數(shù)百戶獨(dú)立住宅和聯(lián)排別墅，北端未來將建設(shè)一個綜合性商業(yè)區(qū)，包括餐館、零售店和寫字樓。擬建中的酒店將毗鄰現(xiàn)有的法國風(fēng)格主居住區(qū)，其面積大到足以根據(jù)開發(fā)需要建立會議中心。這塊地產(chǎn)也可用于建設(shè)溫泉度假村/高爾夫球場、企業(yè)休養(yǎng)所、醫(yī)療設(shè)施、大學(xué)等。

這個莊園的顯著特點(diǎn)包括復(fù)制了一些世界上最美麗的地方：

•模仿中央公園Tavern on the Green的一個茶樓

•模仿巴黎楓丹白露香奈爾的雙層主壁櫥

•模仿凡爾賽宮鏡廳的巨大舞廳

•讓人回想起舊紐約的有包廂的劇院

其他主要特色還有：

•Trompe L'oeil裝飾的78英尺高的圓形大廳

•可容納500人的玻璃暖房陽臺

•雙球道保齡球館和壁球館

•室外游泳池、游泳池房和有座位的網(wǎng)球場

這塊地產(chǎn)還提供額外的住宅，如16000平方英尺按照Frank Lloyd Wright風(fēng)格設(shè)計(jì)的當(dāng)代住宅，可以作為計(jì)劃中社區(qū)的居民美容中心使用。此外，還包括傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的12000平方英尺、按照電影“卡薩布蘭卡”里酒吧風(fēng)格建設(shè)的游戲室和鄉(xiāng)村木屋。

在房地產(chǎn)行業(yè)工作10多年的Frey表示：“這項(xiàng)昂貴的地產(chǎn)距離35號州際公路僅數(shù)分鐘路程，開車到達(dá)拉斯/沃斯堡國際機(jī)場、達(dá)拉斯中央商務(wù)區(qū)和NFL達(dá)拉斯牛仔隊(duì)主場牛仔體育場都只需很短時間。我們認(rèn)為這是一個推動周圍社區(qū)發(fā)展和施加積極影響的獨(dú)特機(jī)會。”

達(dá)拉斯/沃斯堡地區(qū)為商業(yè)開發(fā)和企業(yè)投資提供了很多有吸引力的理由：

•德州最近被CNBC列為頂級商業(yè)州；

•超過1萬家公司的總部都設(shè)在達(dá)拉斯/沃斯堡，這個地區(qū)是美國公司總部最集中的地區(qū)；

•達(dá)拉斯/沃斯堡地區(qū)還是財(cái)富500強(qiáng)中24家公司的總部所在地，僅次于紐約市（42家）；

•很多大型混合用途開發(fā)項(xiàng)目彰顯了市場的自信心，這些項(xiàng)目包括：達(dá)拉斯勝利公園、北達(dá)拉斯中心區(qū)、市郊1717 McKinney大道、普萊諾的121國道和Parkwood大街，以及國道114和12環(huán)出口處的高檔購物中心；

•該地區(qū)在2000年到2009年之間人口增長了23%，超過了德克薩斯州（18%）和全國（9%）的水平。預(yù)計(jì)未來5年里人口將從目前的620萬增加到700萬。

由于歐元在全球金融市場的不穩(wěn)定狀況，美國房地產(chǎn)對國際投資者來說特別有吸引力。（據(jù)外國房地產(chǎn)投資者協(xié)會最近的調(diào)查顯示，51%的受訪者認(rèn)為，目前美國為資本增值提供了最好的機(jī)會，而2008年這一比例只有37%。）

按照旅客吞吐量計(jì)算，達(dá)拉斯沃斯堡國際機(jī)場是世界第七大客運(yùn)機(jī)場，距離這塊地產(chǎn)僅僅18英里。

有關(guān)這塊房地產(chǎn)的信息，可查詢 www.champdor.net

關(guān)于科威國際不動產(chǎn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司-達(dá)拉斯/沃斯堡

Coldwell Banker（科威國際不動產(chǎn)）體系在50個國家和地區(qū)擁有約3300個住宅及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目和96700位銷售代表?？仆H不動產(chǎn)住宅經(jīng)紀(jì)公司-達(dá)拉斯/沃斯堡（ www.CBDFW.com ）擁有20個地產(chǎn)項(xiàng)目和1000位銷售代表及工作人員，是德克薩斯州領(lǐng)先的住宅房地產(chǎn)公司，由全美國最大的住宅房地產(chǎn)公司運(yùn)營商N(yùn)RT LLC所有和經(jīng)營?？仆H不動產(chǎn)和NRT LLC都是Realogy公司的子公司，后者是一家全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)和搬遷服務(wù)提供商。

新聞稿來源：http://www.mt-wire.com/news/1652.htm