臺(tái)灣房市目前雖熱絡(luò)，但目前市場(chǎng)上高齡屋宅比例仍高，幾乎等于每二戶之中，就有一戶屋齡超過(guò)30 年，而臺(tái)灣高齡獨(dú)居者正逐年攀高，老式的房型規(guī)劃，無(wú)法因應(yīng)安全舒適的適老化生活。日勝生(2547-TW) 集團(tuán)在三芝所規(guī)劃的樂(lè)齡宅【日初不老莊園】空間采通用設(shè)計(jì)，能滿足不同性別、年齡、能力、身體特性差異等使用者的生理、心理及精神需求。

日勝生【日初不老莊園】包括從一樓公設(shè)到居家房門(mén)的出入口凈寬大于80、公共及個(gè)人居家通道凈寬大于90公分、浴室門(mén)凈寬大于75公分、玄關(guān)門(mén)、浴室門(mén)之入口處設(shè)置低于3公分以下之門(mén)檻，并作1/2斜角處理等，為老人、小孩和身障朋友等不同需求者，打造暢行無(wú)礙的共融空間，即使隨年齡產(chǎn)生體能與行動(dòng)的逐漸退化，亦能減少跌倒等居家風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)全齡UD智慧生活。

此外，在人身安全上采用超寬頻技術(shù)UWB(Ultra Wide Band)精準(zhǔn)定位系統(tǒng)，社區(qū)公共區(qū)域范圍內(nèi)卡片能提供長(zhǎng)輩緊急求救時(shí)所在位置，另卡片結(jié)合MIFARE RFID晶片可提供門(mén)禁控制、八循環(huán)運(yùn)動(dòng)機(jī)臺(tái)身分辨識(shí)、A棟樂(lè)陶居餐廳用餐扣款等功能。

在【日初不老莊園】的軟體服務(wù)可搭配「樂(lè)陶居」銀養(yǎng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)，如護(hù)理師、營(yíng)養(yǎng)師、社工等人員，并導(dǎo)入智慧照護(hù)系統(tǒng)，可將血壓、體溫、血氧、心跳等生理量測(cè)數(shù)據(jù)上傳至云端儲(chǔ)存，個(gè)人的健康照護(hù)資料可于就醫(yī)時(shí)提供醫(yī)師參考或讓家屬關(guān)懷長(zhǎng)者的健康狀況;也將與在地美容院、洗衣店、清潔公司等合作，自費(fèi)滿足生活所需服務(wù)，想自理或委托專業(yè)處理都能自由選擇，過(guò)上愜意、自在、又無(wú)壓力的理想老后。